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2.向淮安担保公司提交所需抵押住房贷钱的资料，同时担保公司报评估公司，对抵押的住房做评估，并出具评估报告，给出大概的一个额度、时间等。
3.淮安担保公司整理资料提交银行并到银行签订住房抵押合同。
4.办理淮安住房抵押登记，取得它权证。
5.放款。
6.还款。
7.款项用途监督。
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房本抵押贷款,抵押二手房借款,抵押全款房长期借款,房屋购买合同抵押借款不押房,抵押名贵手表贷款等房屋抵押贷款的条件有以下几点来看看
1、房龄：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。
2、面积：抵押的房屋面积要大于50平米。
3、流通：房屋要有较强的变现能力。上市流通，能卖。
4、额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
5、期限：新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。
淮安需要办理房屋抵押贷款的，可以参考以上条件，评估自身的房屋是否符合办理抵押贷款的条件。
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